| ||||||||||||
Заголовок: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем pipetz на 06.03.2008 в 23:41:59 Самая вечная тема. Обеспечение жильём себя любимого, и вообще народонаселения нашей Родины. Если у кого есть опыт в этом вопросе, поделитесь. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем pipetz на 07.03.2008 в 00:00:25 Небольшой экскурс в тему про выборы (http://forum.ja2.spb.ru/cgi-bin/yabb/YaBB.pl?board=veche;action=display;num=1196798746;start=150): pipetz: Quote:
Armageddon: Quote:
Дядя Боря: Quote:
pipetz: Quote:
ddd: Quote:
pipetz: Quote:
Таким образом вырисоывается несколько вариантов: 1) Получение ипотечного кредита и покупка квартиры в городе. 2) Получение кредита и постройка дома за городом. 3) "Покупка новых носков и немедленный отъезд за границу" :), в целях приобретения там жилья. У кого какие ещё есть варианты? Насколько эти возможности реализуемы в вашей местности? | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Дядя Боря на 07.03.2008 в 00:41:57 Quote:
а что ей сделается то? 40 лет простояла, ещё 40 простоит запросто. У нас вот когда Меркель приезжала аж три пятиэтажки сайдингом обшили и стеклопакеты вставили - за госсчёт :) Правда этим и ограничились и больше денег на такое безобразие не дают. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Zed на 07.03.2008 в 01:30:41 2pipetz: Quote:
1) Если есть блат, или дошла наконец советская дедушкина очередь на квартиру(дадут кредит). 2) У нас слабо реально построить что то для жизни и получить там балга цивилизации (водопровод, эл-во, газ) за деньги меньшие чем стоит квартира. 3) Пока молодой и если патриотизм не греет наилучший вариант. Наиболее реальный вариант:в семейном общежитии до рождения 1-2 ребенков, далее кредит, 3-5 лет постройки(готовое дороже много) и 5-10 лет выплаты (это оптимистично если) | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем G.E.M. на 07.03.2008 в 08:52:29 2pipetz: От себя пожалуюсь. Стоим "семьей" (хоть семья и живет теперь в разных местах) в очереди на получение квартиры вот уже лет двадцать как. Подходит очередь - требуются документы. При привозе нужны, оказывается (но это нигде не указывается (пока в кабинет не зайдешь)), что нужно по две копии этих документов (с меня требовался только паспорт (причем все листы) так что мне повезло, а с родителей целая кипа бумаг, которую за неделю не сделаешь, да еще за них деньги платить надо (типа полшин и т.п.)). Документы предоставлены, но не в срок - теперь стоим еще годик. Теперь же от меня и военый билет требуется (раньше конечно об этом сказать не реально ::)). Могу поспорить, что нашу квартиру уже "забронировали." Проще купить, но всю жизнь потом расплачиваться - а снова очень бедным быть мне не хочется. :P Не могу сказать как в других городах, но в Москве и области земля и "недвижимость" стоят запредельно много (и снижения не будет никогда). Ипотечный кредит - туфта, не сильно поможет, если денег на оплату пол квартиры нет. [offtop]Есть одна лазейка (но за городом - и подальше): можно найти "ничейную" дачу какого-нибудь еще живого (но одной ногой на том свете) одинокого человека. Лучше, если это будет безработный советский и не очень известный художни, архитектор и т.п. (нам попалась скульпторша). В этом случае, если помочь этому человеку (даже не деньгами, а моральную поддержку обеспечить), то возможно (а это какой человек попадется) он вам и подарит (то есть даром отдаст) этот домик. Но сразу уточню, что дом, естественно будет в полуразрушенном состоянии. Плюс в любом случае, после смерти этого человек, откуда-нибудь появятся его родственники (какая-нибудь семиюродная племянница из Томбовска, или праправнук из Бабруйска). Так что документы у нотариуса все равно оформлять придется. Но тут от удачи зависит. Мои родственникам повезло. Очень сильно повезло (как вспомню, что приходилось эту развалюху в нормальный вид приводить, так дрожь по коже идет (терпеть не могу уховерток и сколопендр, а и того и другого и третьего там было до много (теперь остались только мыши, но с этим кошки летом разберутся))).[/offtop] [offtop]Оффтоп номер два: стоял бы вопрос только у меня со всей этой, извиняюсь, фигней, даже собирать документы не стал бы. Благо живу у родственников и они меня выгонять не собираются. Получить что-нибудь за просто так неполучится, нужно сильно мучаться. :( Проще (и дешевле) революцию с раскулачиванием провести, чем на квартиру накопить.[/offtop] | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Satan`s Claws на 07.03.2008 в 08:54:32 Немного из личных заморочек: Когда я работал на предыдущей работе (а работал я там с 2003 по 2007 год) - это был некрупный завод с кучей "дочерних" фирм. (т.е. формально взаимосвязи никакой нет, но директора всех фирм - "свой круг") Дык вот - одна из этих фирм была сроительной организацией. В 2006 году они достроили 2 дома (и некоторое количество людей с завода имели в них квартиры - главбух, пара менеджеров верхнего звена и т.п.) + начали строительство еще, вроде, 2х. И мне предлагали взять ссуду у предприятия на строительство квартиры и т.д. Однако, я в тот момент не решился на это - ибо понимал, что это якорь на 5-10 лет, а молодость в мозгах - шуже шила в заднице. Ну, в общем, кажется я не ошибся - в личной жизни дело идет к тому, что я буду перебираться в другой город. Хотя с другой стороны - может и надо было влезть, при условии, что после увольнения ссуду можно было бы продолжать выплачивать по тому же (+/-) графику, что и продолжая работать... | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Дядя Боря на 07.03.2008 в 09:06:38 Quote:
Хотя само по себе такое обобщение - признак взрослой мудрости :) | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем jarni на 07.03.2008 в 09:14:48 Также из личных наблюдений: Quote:
| ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем pipetz на 07.03.2008 в 10:16:33 2Zed: Quote:
У меня знакомый строит дом под Минском. Дело, правда, медленно движется. И без кредита, ессно, не обошлось. Про подведение коммуникаций не знаю, как он собирается решать. Я слышал в РБ была какая-то программа по льготной раздаче земли под строительство, чуть ли не даром отдавали. :) Или не было такого. 2jarni: Quote:
Как удивительно ситуация похожа на московскую. :) Привязывать себя на 20 лет к одному месту как-то не прикольно. 2Дядя Боря: Quote:
Насколько я понимаю. Разрыв между ценами на "хрущёвки" и нормальное жильё растёт с каждым годом. Так что переходить будет сложно через 5 лет. А всю жизнь жить в развалюхе не хочется. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Zar XaplYch на 07.03.2008 в 10:43:18 Расскажу, как это дело делается в Германии, может кому интересно будет ;D Тут обычно люди покупают себе дома, а не квартиры, в общем-то думаю понятно почему ::) Берут в кредит. Но банк, прежде чем дать кредит, требует с человека показать ему, что он умеет копить деньги, т.е. проще говоря первичный взнос в размере 10-20% (чем выше, тем ниже накрутка) от общего размера кредита. Вот допустим хочет человек профинансироваться на 200к, значит ему нужно 10%=20к иметь своих, показать банку, мол я такой хороший, умею копить. Чтобы накопить эти 20к существует Стройсберкассы (Bausparkasse). Система следующая: человек сам вносит туда 40% от нужной суммы (номинальный срок взноса - семь лет, там и премии от государства и ещё пару плюшек при выдержке этих сроков будут), в конце получает всю необходимую сумму целиком, с коей и идёт в банк. В данной ситуации фишка в том, чтобы найти нормальную ССК, где дают не 10% на кредит (помните оставшиеся 60% суммы, которые надо будет выплатить?), а допустим 3.5%. И нормальный банк, который тоже под нормальный процент (не знаю точно сколько) даёт кредит. Ещё один ньюанс: банк хочет видеть не только, что человек может копить, но и что он будет ПРОДОЛЖАТЬ выплачивать, т.е. вместе с кредитом как правило заключается ещё куча разных страховок на разные случаи жизни. Иногда доходит до маразма, что у человека уже есть эти страховки, а ему делают их по второму кругу. Но, если правильно всё подобрав (далеко не каждому это удаётся, а кому удаётся, тот места хорошие и людей хороших (немного саморекламы не помешает 8)) знает ;)), можно, копив сначала семь лет, за свой дом можно расплатиться в сумме за макс 15 лет :) Ну а если не знаешь, то некоторые ещё и детей своих вписывают, те расплачиваются :( Тут, как говорится, места надо знать. Кстати, деньги с ССК можно в принципе пустить на что угодно :) Некоторые так на машину копят :) Деньги оттуда забрать можно когда угодно, но минимальный срок вложения ЕМНИП год, но, преждевременно если забрал, премий не получишь. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем jarni на 07.03.2008 в 10:49:45 2Zar XaplYch: 1 в 1 с тем как это делается в ЧР. Из ипотеки на 20 лет как раз процент так 30% было взяти из стройзберкассы (Stavebni sporitelna). Дальше те же страховки и т.д. Тоесть на таком принцыпе думаю вся Европа стоит. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Zar XaplYch на 07.03.2008 в 10:55:41 2jarni: Скорее всего так и есть. В последнее время выходят всё больше общеевропейских директив, так что я не удивлюсь, если система, что действует у нас, действует точно так же или же с незначительными поправками на местность в других странах ЕС. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Strax5 на 07.03.2008 в 12:04:10 2Satan`s Claws: Quote:
Такая же фигна. Единственно, что жильё у меня есть. Но когда работал в строительной фирме жильё очень выгодно с беспроцентную рассрочку на 5 лет со скидкой "для своих" можно было купить. Однушечку где-то за 1 000 000. Жаль Жени нет сейчас здесь. Он бы популярно объяснил что к чему по ипотеке. А по поводу ипотеки я все-таки считаю, что прицениться к ней стоит и именно сейчас. Конечно нужно внимательно рассмотреть все возможные условия у разных банков. Попятаться поймать скидку. Если брать строящееся жильё - опимум конец июля - начало августа. У строителей самый сезон строек и есть недостаток в финансах. Они вполне могут скидки дать (но это работает там, где нет крупных покупателей, готовых купить много и сразу). Ипотеку сразу брать на максимально возможный срок с возможностью досрочного погашения без взимания штрафов. Весь фокус в том, что лет через 10 инфляция значительно обесценит платежи по ипотеке. Стабильных 12-14 только официальных процентов инфляции в год! Я уже не говорю про то, как хитромудро этот показатель считается. Естествеенно, чтобы иметь более-менее приличный процент нужно хоть какую-то сумму сразу внести и чем более, тем лучше. И если есть возможность гасить заранее насколько возможно. А с другой стороны ввиду инфляции стоит ли торопиться? | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем maks_tm на 07.03.2008 в 13:09:28 2jarni: Quote:
Для кого как. Порассуждаю о Москве. "Трешку" здесь можно продать за 500-800 тысяч у.е. даже в не очень престижных районах. А сколько стоит "трешка" в Праге? Думаю, значительно меньше. Можно продать в Москве-купить в Праге-жить на разницу. Знаю, что многие так делали в 90-х. Только я слышал, что налог на недвижимость для неграждан составляет 10%. Поэтому надо работать и получать гражданство. А вообще, дело не всегда в патриотизме. Люди, способные успешно жить и ассимилироваться в Европе (в/о, знание ин. языка, опыт работы) имеют в Москве з/п минимум 3-5 тыс у.е. после налогов (или вообще без них :)) Где ты в Европе так заработаешь? Не везде, я так думаю. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем jarni на 07.03.2008 в 13:15:34 2maks_tm: Москва уже годы считается одним из самых дорогих городов мира , на одном уровне с Токио и Лондоном. Трешка в Праге стоит от 250 до 500 тыс. у. е. Quote:
| ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем maks_tm на 07.03.2008 в 13:20:33 2jarni: Ну я тоже не в Москве родился. Ничего, пробъемся ;) | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем jarni на 07.03.2008 в 13:24:32 2maks_tm: Quote:
[offtop]Хотя ЧР тоже пострадало от коммунизма оч. сильно. :( Если бы не ЕС, то была бы ну лучше стран СНГ. Сейчас особенно неприятно здесь становится что российский большой бизнес активно сюда продвигается. Соответственно большой прилив денег начинает увеливичать свое влияние. Два года назад ту же трешку можно было купить где-то на 150 тыс. доларов дешевле. Цены растут ужасающими темпами. Сами чехи не успевают за таким темпами и поэтому квартирный вопрос сейчас очень болезненен для всех.[/offtop] | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем ddd на 07.03.2008 в 14:16:10 2jarni: посмотри ценники на хаты в черногории. но вот как там с работенкой? гыы, ценники у моря http://www.montestates.ru/ | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем jarni на 07.03.2008 в 14:24:48 2ddd: Думаю что в какой-то Уганде за десятую часть от такой цены (130 тыс. евро) можно будет целое село купить, вместе в жителями. И работать не надо будет, рабы в цене ;D. Вот только туда как-то не хочется :). Хочется чтоб и страна нормальная и жилье доступное. Гипотека не за 20-40 лет, а за 5-10. Вобщем "хорошо там где нас нету". | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем pipetz на 07.03.2008 в 15:05:45 2ddd: Quote:
Ну, а что тарелку на крышу и работай удалённо сколько влезет. ;D Хорошо бы ещё узнать сколько будет стоить содержание такого дома в монтенегри. Налоги и пр. Что-то мне всё таки подсказывает что эти дома не для того чтобы жить, а для того чтобы отдыхающим их сдавать. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем G.E.M. на 07.03.2008 в 15:19:48 Quote:
| ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем jarni на 07.03.2008 в 15:50:18 [offtop]Если ничего не помешает, летом с женой туда махнём[/offtop] | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем ddd на 07.03.2008 в 15:53:54 2jarni: этот ценник за хату у моря. отъехав километров 10 вглубь получишь другие ценники. гуголь в помощь. а в чем ненормальность этой страны, что ты ее с угандой сравниваешь, негры с калашами там по побережью вроде не бегают. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем jarni на 07.03.2008 в 16:14:04 2ddd: Да я без плохих мыслей. Это было обобщение. Просто чем ниже экономический уровень страны, тем дешевле жылье. Хотя с этой точки зрения меня просто разрывает на кусочки при мысли о уровни жизни в Украине и ценах на жылье (квартира бабушки которая лет 5 назад стоила 6-8 тыс. у.е., сейчас больше 40 тыс. и цена растет. И все из-за того что президент и половина верхушки нашей власти в нескольких километрах от нас свои виллы достраивают. Фактически мечты поселится в собственной квартире у себя в городке рухнули, разве что дожидатся смерти бабули и матери :(. Да и то возле этих уродов как то себя неуютно чувствую. Задалбывает перекрытые подъезды к городу и 4-5 ветолетом в небе из-за того что президент с премъером решили на каяке речку сплысть (прошлое лето)). | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Дядя Боря на 07.03.2008 в 17:11:13 2jarni: Quote:
| ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем jarni на 07.03.2008 в 18:48:16 2Дядя Боря: Вроде как бы наследник, брату родительский дом остался. Но продавать не хочеться, и возвращатся не хочеться потому что делать нечего, не настолько я хороший спецыалист чтобы по инету достаточно зарабатывать. Хотя время покажет. Если не удастся обустроить жизнь здесь (или где-то еще в дальшем забугорье), то наверно вернусь домой. Главное чтобы к насилию не дошло. Родители жены уж очень близко жывут к територии наших "братков". У части населения огороды что под лесом были конфисковали без возмещения, построили 3 коттеджа и ресторан. Если будут продвигатся с таким же успехом то... Их придется оттуда забирать. Вобщем не оптимист я, это точно. [offtop]Последним временем просто тоска берет от того что творится. Мне лично стыдно за себя что не могу с этим смирится. Вот например програмери из GSC, живут просто в центре этого бардака, а ведь даже сталкера написать умудрились, не спрыгнули за бугор. А я вот не смог...[/offtop] | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем G.E.M. на 07.03.2008 в 18:58:39 [offtop] Quote:
Quote:
| ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем jarni на 07.03.2008 в 19:12:00 [offtop] Quote:
Для меня лично квартирный вопрос может быть решен только способом: стать лучше, быть нужным работодателю (-лям) настолько чтобы я выбирал сумму моей зарплаты. Если этого не будет, то и квартиры наверно не будет. Может на форуме есть экономисты который подскажут способы. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем pipetz на 08.03.2008 в 10:38:02 А кто-нибудь соприкасался с программой "молодая семья"? Я так понял эта программа в каждом регионе своя. Где-то есть гдето нет. А то про что постоянно по ТВ трещат, это относится только к москвичам. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Strax5 на 11.03.2008 в 09:43:07 2pipetz: Сталкивался. Каждый месяц кто-либо приходит спрашивает. Программ таких много. Есть на региональном уровне, есть на местном. Как именно сейчас дело происходит точно не скажу, но еще совсем недавно это было исключительно для "своих". Сейчас вроде свои все устроены вроде и посторонним протиснуться можно. Хотя тоже не без приколов. С сумм всевозможных субсидий нужно платить подоходный налог 13%. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Raty на 11.03.2008 в 10:52:12 Господа, я немного не по теме, ибо с квартирным вопросом у меня проблем нет. Встаёт вопрос о приватизации, а я в этом вообще никак. Собственно хотелось бы узнать все + и - приватизации, касаемо коммунальных платежей, налогов и вообще. Как лучше, долями(нас с мамой двое прописано) или на одного? | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Strax5 на 11.03.2008 в 12:16:52 2Raty: Плюс приватизации: 1. Ты хозяин в собственной квартире. 2. Можешь свободно съезжать-выезжать, она никуда не денется. Для муниципальных квартир - если все съехали, то она достанется муниципалитету и туда вселят других. 3. Можешь продать. 4. Можешь заложить в ипотеку для покупки нового жилья. 5. Если купишь новое жилье - это сможешь продать или сдавать в аренду. 6. Можешь обменять (для приватизированных квартир вариантов обмена больше). 7. В счетах за квартиру исчезнет плата за наём. Минусы: 1. Нужно содержать жилье то есть вносить плату за содержания жилья. Хотя в муниципальных квартирах этот платёж будет сидеть в плате за наём, а на мелочь и так приходится тратиться. 2. Нужно платить налог на недвижимость. Чем больше недвижимости - тем больше налог. Если только одна квартира, то налог даже меньше чем плата за наём (но это у всех по-разному). 2. Если жилье разрушится по случайным причинам (от старости), то муниципалам дадут новое жильё, а собственники - в пролёте. Нюансы: 1. Заявку на приватизацию можно подать до 31.12.2009 года. 2. Если дом аварийный или будет расселяться, то имеет смысл потянуть, чтобы получить жильё большей площади (если прописано много народу). Насчёт долей, то приватизировать только на себя имеет смысл если есть другие наследники, которые смогут после сособственников претендовать на доли в квартире. В случае смерти одного из нанимателей право пользования жилым помещением будет у совместно проживающих. Если умрёт единственный прописанный в муниципальной квартире - квартира отходит муниципалитету. Не стоит приватизировать на себя если у тебя есть другое жилое помещение и существует риск принудительного взыскания долгов - на единственное жильё взыскание обращается (не зависимо от площади и комфортности жилья). Вывод: плюсов приватизации больше, если только дом до 2010 года не собираются расселять. Что касаемо долей нужно учитывать нюансы. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Raty на 11.03.2008 в 12:37:48 2Strax5: Quote:
:wow: Quote:
Т.е. никаких плат за наём не будет, а будет плата за содержание? Те же яйца, но вид сбоку? А тарифы на электричество, воду, отопление как-то изменятся? И щас у меня к квиточках есть "плата за содержание жилого фонда" или что-то в этом роде. Я так понимаю это плата за мусоропровод, лифты и прочую лабуду, эта сумма как-то поменяется? | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Strax5 на 11.03.2008 в 13:58:32 Quote:
Quote:
Это все тоже самое. Льготы (если есть) - такие же. Так что приватизация в принципе нужна. Врятли будет глобальная задница вроде сверхдикого повышения тарифов. Власти всё-таки понимают, что кирдык наступит им когда квартплата поднимется дло стоимости автомата калашникова. Хотя поползновения поднять налог у депутатов есть. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Strax5 на 14.04.2008 в 15:35:37 Сёднишние новости: Quote:
Вот с последним абзацем я согласен. Добавлю, что руки у банков подразвяжутся. Им тоже не очень удобно было на дачные домики взыскание обращать. Напомню, для тех кто не знал, что если у человека (его семьи) есть только ожно жилое помещение, то взыскание на него обратить нельзя (вне зависимости от количества комнат и конфортности, а также суммы долгов). Закон такое прямо запрещает. А вот если у человека будет жилой дачный домик и квартира в городе, то тут возникает возможность обращения взыскания на квартиру. Есть против этого пара процессуальных рычагов, но судя по всему их обойдут. Так что торопиться признавать дачные домики жилыми не стоит. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Raty на 14.04.2008 в 15:57:27 2Strax5: Quote:
А критерии оценки существуют? Как определять жилой\нежилой? | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем cha на 14.04.2008 в 16:55:36 2Strax5: Юр, новость видел, но изучение вопроса пока отложил. Если ты внимательно прочитал, то: 1. Ведь речь идет именно о возможности прописки там (коттедж), а не уравнении статуса коттеджей с полноценным жильем? 2. А ведь прописка может быть только в одном месте? 5. Ведь человек, имеющий пригодный для жилья коттедж, может и не регистрировать его как жилье? | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Strax5 на 14.04.2008 в 17:06:52 2Raty: Quote:
Но вот чтобы точно сказать, так я врать не буду. 2cha: Quote:
Прописка - это атавизм. Регистрация - реалии жизни. :( Зарегистрированным можно быть постоянно по одному адресу. Но при этом можно иметь временную регистрацию поместу предывания. Quote:
Именно так. Да только, я не зря пишу обойдут. Пару судебных решений как прецеденты. Затем изменят закон "Об исполнительном произсовдстве" - дадут приставам полномочия обращаяться в суды с требованием о признании таких домов жилыми (насколько я помню, сейчас таких полномочий у них нет). Так тихой цапой потихоньку законодательство поменяется... | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем cha на 14.04.2008 в 17:18:49 Сообщение вот: http://www.rg.ru/2008/04/14/ks-dachi-anons.html http://www.vedomosti.ru/newsline/index.shtml?2008/04/14/577795 И не более того. Смущает, что рулить дали региональным властям. Разнве варианты развития можно провертеть пока, но единственное что может устроить правительство сейчас - это формально решить одним махом программу "Каждому россиянину - доступное жилье!", отстроив "Одноэтажную Россию" - картонные домики с минимальными коммунальными удобствами. Как в свое время в США. Только там рывком для этого послужил некий закон о кредитовании, если не ошибаюсь. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем pipetz на 14.04.2008 в 17:26:01 В штатах с этим попроще. Там теплее. У нас в картонном домике зимой окалеешь на раз. :( | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем cha на 14.04.2008 в 17:27:52 2pipetz: Не в картоне дело. В вопрсе жилья главное - месторасположение. Впрочем, как и в любом вопросе. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Ingris на 14.04.2008 в 21:15:24 Если память мне не изменяет, одноэтажную Россию (точнее, тогда еще РСФСР) уже пытались сделать - понатыкали на ровных местах (без учета дальности до воды, леса, работы) коттеджи в сельской местности и приказали людям туда скучковаться из окрестных мелких деревень... Как бы история не повторилась... ::) | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем cha на 15.04.2008 в 00:13:37 Quote:
2Ingris: Не слышал о таком, напомни. Если речь, конечно, не идет о каком-то частном случае. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем cha на 15.04.2008 в 00:36:42 2Strax5: Таки я прав, наверное. Забей в поисковик фразу типа "одноэтажная россия" и увидишь кучу интересного. Программа "Доступное жилье" будет решена просто: "Скупайте и застраивайте!". Сами, естественно, скупайте, сами и застраивайте. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем pipetz на 15.04.2008 в 06:22:30 Каждому россиянину благоустроенную землянку к 2020 году! :) Quote:
Ну, наверное, какие-нить льготные цены на землю предложат. Плюс передовые малозатратные технологии клепания "картонных домиков". Или они думают, что если пустят в оборот земли министерств и ведомств то цены сами упадут. Одно ясно. В Москве и окрестностях ситуация к лучшему не изменится. Там уже всё поделено. А в регионах строительство дома уже давно выгоднее покупки квартиры, и без этой мегапрограммы. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Strax5 на 15.04.2008 в 09:25:12 2pipetz: Quote:
За свой город отвечу. Земель в радиуске 1-1,5 км от города - до дури. Участок земли под застройку - 200 тыс рублей. Если со сносным домом - 300 тыс рублей. При наличии машины - пестня. 5 минут и в городе. Жизнь практически на природе. Очень многие мои знакомы выбрали именно такой путь. Хреново, что днём в городе практически не проехать. Плюс - дороговизна эксплуатации. Всё-таки эксплуатационные характеристики в плане тепла, водоснабжения и ремонта во многоквартиных многоэтажных домах лучше. Комфорт конечно не сравним и соседей нет. Но дом в плане эксплуатации дороже. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Strax5 на 14.07.2008 в 16:58:26 Вот ресурс по ипотеке: http://www.ipohelp.ru/alternatives.html Каменты рулят. Представленны все мнения. Например, против: Quote:
| ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Дядя Боря на 14.07.2008 в 17:42:24 Хорошее мнение. Абсолютно верное, к сожалению. Ипотечный кризис даже Америку не миновал, с её опытом, а уж у нас - он просто неминуем. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Strax5 на 15.07.2008 в 09:04:15 2Дядя Боря: Да, мнение трезвое. В отличие от других на том же сайте. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Дядя Боря на 15.07.2008 в 11:25:11 2Strax5: Quote:
Это спорно очень. Расходы на коммуналку при современном уровне техники можно сделать в индивидуальном жилье меньше, причём - легко, правда капиталовложение разовое нужно будет приличное. Вода - скважина, и качай даром. Электричество - стоит столько же. Дом - нормально утеплить. В хорошем тёплом доме надо очень мало внешнего тепла - тепловыделение современных электроприборов и самих людей очень велики, просто - беречь тепло надо. Нагрев воды для сантех нужды - тоже реально не очень много, да и это тепло идёт в дом. Отходы жидкие - в генератор для получения метана, сжигаемого в котле. Ну и так далее. В жару "тёплый" дом тоже лучше - меньше на кондиционер уйдёт. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем Strax5 на 15.07.2008 в 11:46:27 Quote:
Quote:
очень приличное... К сожалению. Quote:
Тоже дорого. Легче в компост такие отходы перегнать. На них через год очень хорошо картошка растёт. | ||||||||||||
Заголовок: Re: Квартирный вопрос. Пути решения. Прислано пользователем cha на 15.07.2008 в 19:53:46 2Дядя Боря: 2Strax5: А вариант кооперации? Кое-что из перечисленного Д.Борей целесообразно на 4 семьи, кое-что - на 10-12. Скважина (артезианская, ессно), мне кажется, будет стоить около 15-ти штук баксов - на 10 семей - вполне (оформлять только нужно на одного, чтобы налогов на природопользование не было). | ||||||||||||
A.I.M. » Powered by YaBB Modification 4 (v.4.0.0-pre)! YaBB © 2000-2003. All Rights Reserved. |